Новости - 27.07.2017

Как правильно оформить земельный участок под ГСК

    Для тех, кто еще не успел оформить участок под ГСК в собственность или не знает, как это сделать Агентством государственного имущества и земельных отношений, совместно с Региональным земельно-имущественным информационным центром и Ассоциацией гаражно-строительных кооперативов был разработан подробный порядок оформления земельного участка в двух вариантах.   

    Первый вариант: земельный участок находится на праве постоянного пользования либо аренды у ГСК. При этом гаражные боксы поставлены на кадастровый учет, зарегистрировано право собственности членов ГСК в отношении всех или части гаражных боксов. В  данном случае, чтобы зарегистрировать право собственности на гаражные боксы членам ГСК необходимо обратиться в Управление Росреестра.

    Для приобретения земельного участка в общую долевую собственность или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора члены ГСК обращаются в Агентство госимущества с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов, которое рассматривается в течение 30 календарных дней. По итогам рассмотрения подготавливается проект договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, после его подписания осуществляется государственная регистрация права членов ГСК на земельный участок в Управлении Росреестра.

    Второй вариант: если у граждан отсутствуют правоустанавливающие документы, они могут оформить земельный участок в  общую долевую собственность в соответствии с законом о «гаражной амнистии».

    Для формирования земельного участка членам ГСК необходимо обратиться в Агентство госимущества с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, для того, чтобы поставить земельный участок на государственный кадастровый учет.

    Для приобретения земельного участка под ГСК гражданам необходимо подать заявление в Агентство госимущества, Региональный земельно-имущественный центр или Многофункциональный центр. Сделать это можно в письменном виде либо в электронной форме. Вдобавок подать заявление в электронном виде можно через  Единый портал госуслуг. С перечнем документов можно ознакомиться на официальном сайте Агентства госимущества http://www.dgizo.ulgov.ru. Там же есть более подробная информация о том, что нужно сделать для того, чтобы оформить ГСК в собственность бесплатно (раздел «Новости» - «Порядок оформления земельного участка членами гаражно-строительных кооперативов»).

    В течение 30 календарных дней Агентством госимущества рассматриваются заявления членов ГСК, а затем принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.