Новости - 09.11.2018

Как изменится налог на имущество?

Раньше налог на имущество физических лиц рассчитывался исходя из инвентаризационной стоимости, которая давно не соответствует рыночной.

Инвентаризационная стоимость - это стоимость жилья согласно оценке БТИ. Она основана на важных для содержания недвижимости факторах, таких как: площадь, коммунальные удобства, качество конструкции и год постройки, а также стоимость строительных материалов и услуг на момент оценки.

Кадастровая стоимость - стоимость жилья согласно государственной оценке, полученная на основе рыночной информации. Она учитывает состояние, расположение, инфраструктуру и прочие значимые факторы.

Для того, чтобы облегчить нагрузку на физических лиц, устанавливается необлагаемый налогом минимум:

•        20 кв.м - от площади квартиры,

•        10 кв.м - от площади комнаты,

•        50 кв.м - от частного дома.

Это означает, что в расчет будет браться не вся площадь, а ее остаток, после вычитания необлагаемого налогом минимума. Соответственно, налоговый вычет будет не со всей площади квартиры. Для кого-то это будет существенным подспорьем, например, для жителей «хрущевок» или малогабаритных квартир.